El precio medio de vivienda en Zaragoza ha incrementado un 17% desde 2022 y la cifra total de compraventas se sitúa en 485 viviendas, según Aportalia
El precio medio de la vivienda en Zaragoza en 2023 se ha situado en 1.885 euros/m2, según Aportalia, asociación que agrupa a 17 agencias inmobiliarias de Zaragoza y que concentra el 12% de la cuota de mercado de la ciudad. Esto supone un incremento del 17% con respecto a 2022, cuando se estimó en 1.608 euros/m2. Aportalia es un Servicio de Listado Múltiple que nació en 2011 y se basa en la colaboración entre profesionales inmobiliarios.
La cifra de transmisiones de inmuebles se sitúa en 485 viviendas, frente a las 675 del año anterior. Por tanto, también se reduce el valor de los inmuebles vendidos, que asciende hasta los 75.084.370 euros. Desde Aportalia consideran que el mercado inmobiliario sigue activo y que los cambios se corresponden a las variaciones de las cuotas hipotecarias. Además, consideran que el descenso en compraventas se asocia con una baja oferta de inmuebles en venta.
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En cuanto al tipo de vivienda, ha predominado la venta de pisos de segunda mano seminuevos, construidos en las décadas de los 60, 70 y 80 en el caso de viviendas del centro de Zaragoza. En cuanto a lugares como Valdespartera, Valdefierro o Miralbueno, es decir, barrios jóvenes, viviendas a partir del 2000. La vivienda media cuenta con una superficie útil de 83 metros cuadrados y tiene de dos a tres habitaciones.
Precio medio por barrio zaragozano
- Actur: 2.787 €/m2
- Arrabal: 1.361 €/m2
- Barrio Jesús: 2.247 €/m2
- Casablanca: 2.163 €/m2
- Casco Histórico: 1.873 €/m2
- Centro: 2.401 €/m2
- Delicias: 1.560 €/m2
- El Portillo: 1.513 €/m2
- Garrapinillos: 1.443 €/m2
- La Almozara: 1.873 €/m2
- La Bombarda: 1.522 €/m2
- Las Fuentes: 1.583 €/m2
- La Jota: 1.792 €/m2
- La Magdalena: 1.769 €/m2
- Miralbueno: 2.264 €/m2
- Montecanal: 1.948 €/m2
- Oliver: 1.111 €/m2
- Parque Roma: 1.482 €/m2
- Picarral: 1.848 €/m2
- Romareda: 2.533 €/m2
- Rosales del Canal: 1.708 €/m2
- Ruiseñores: 2.087 €/m2
- San José: 1.747 €/m2
- Santa Isabel: 1.616 €/m2
- Torrero/La Paz: 1.516 €/m2
- Universidad: 2.111 €/m2
- Valdefierro: 1.837 €/m2
- Valdespartera: 2.009 €/m2
Con 17 agencias asociadas y más de 100 profesionales en sus equipos, Aportalia ha realizado 485 operaciones de compraventa de vivienda en Zaragoza en 2023 por un valor de 75 millones. La cifra total de operaciones de Aportalia, ha superado las 783, con un volumen total de 101.502.575 euros.
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