El metro cuadrado ha pasado de 1.885€ en 2023 a 2.013€ en 2024
El precio medio de la vivienda de segunda mano en Zaragoza en el año 2024 se ha situado en 2.013 euros/m2 según datos de las operaciones de Aportalia, asociación que agrupa a 17 agencias inmobiliarias de Zaragoza y que concentra el 10% de la cuota de mercado de la ciudad de Zaragoza. Esto supone un incremento del 6,8% respecto a 2024, cuando se estimó en 1.885 euros/m2.
La cifra total de compraventas gestionadas por las agencias de Aportalia se sitúa en 907 frente a las 795 de 2023 entre viviendas, oficinas, solares, garajes, locales o naves industriales de toda la provincia de Zaragoza. El volumen tramitado por estas ventas asciende a 126.435.523 euros. De todas ellas, 583 corresponden únicamente a compraventa de vivienda que han supuesto un montante de 96.063.704 euros.
“Desde Aportalia percibimos gran actividad en el mercado inmobiliario y esto es, en parte, por las circunstancias económicas, aunque también sabemos que el gran trabajo que hacen nuestras agencias nos consolida como profesionales de referencia. Cada vez más personas depositan su confianza en nosotros para sus operaciones inmobiliarias en Zaragoza”, ha valorado Ángela Sebastián, presidenta de Aportalia.
En cuanto al tipo de vivienda, ha predominado la venta de pisos de segunda mano construidos en las décadas de los 60 y 70 en el caso de viviendas ubicadas en el centro de la ciudad o en zonas como San José y Delicias, y a partir del año 2000 en lugares como Valdespartera o Arcosur, barrios jóvenes en expansión. De todos ellos, 231 se encontraban en buen estado y listos para entrar a vivir, 84 se habían reformado y el resto requerían de alguna reforma o actualización. La vivienda media cuenta con una superficie útil de 76 metros cuadrados y tiene entre dos y tres habitaciones, la mayoría con orientación exterior.
Este es el resumen de precios medios por barrios y zonas según el valor de compraventa en las operaciones mediadas por las agencias de Aportalia:
Actur, 2.398 €/m2; Arcosur, 1.687 €/m2; Arrabal, 1.706 €/m2; Barrio Jesús, 2.277 €/m2; Casablanca, 2.697 €/m2; Casco Histórico, 1.988 €/m2; Centro, 2.645 €/m2; Ciudad Jardín, 2.123 €/m2; Delicias, 1.717 €/m2; El Portillo, 1.970 €/m2; La Bozada, 2.753 €/m2; Las Fuentes, 1.817 €/m2; La Jota, 1.795 €/m2; La Magdalena, 2.318 €/m2; Miralbueno, 2.295 €/m2; Oliver, 1.325 €/m2; Parque Roma, 1.842 €/m2; Picarral, 1.704 €/m2; Romareda, 2.755 €/m2; Rosales del Canal, 1.765 €/m2; Ruiseñores, 2.264 €/m2; San José, 1.905 €/m2; San Pablo, 1.102 €/m2; Santa Isabel, 2.104 €/m2; Torrero, 1.657 €/m2; Universidad, 2.215 €/m2; Vadorrey, 1.957 €/m2; Valdefierro, 1.941 €/m2; Valdespartera, 1.779 €/m2.
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