Estos son los datos analizados por la asociación Aportalia, una agrupación de agencias de Zaragoza que concentra el 12% del mercado inmobiliario de la ciudad
El precio medio de la vivienda en Zaragoza en el año 2022 se ha situado en 1.608 euros/m2 según Aportalia, asociación que agrupa a 17 agencias inmobiliarias de Zaragoza y que concentra el 12% de la cuota de mercado de la ciudad. Esto supone un incremento del 7,2 % respecto a 2021, cuando se estimó en 1.495 euros/m2. Aportalia es un Servicio de Listado Múltiple que nació en 2011 y se basa en la colaboración entre profesionales inmobiliarios.
En cuanto a la cifra de transmisiones de inmuebles, se ha mantenido estable, ya que en 2022 se han vendido 675 viviendas, frente a las 686 del año anterior. Sin embargo, el valor de los inmuebles vendidos supera al conseguido en 2021, alcanzando los 106.127.794 euros. Desde Aportalia consideran que el mercado inmobiliario sigue activo y que previsiblemente será en 2023 cuando comiencen a percibirse pequeños cambios asociados sobre todo al aumento de las cuotas hipotecarias.
En cuanto al tipo de vivienda, ha predominado la venta de pisos de segunda mano seminuevos, construidos en las décadas de los 60, 70 y 80 en el caso de viviendas ubicadas en el centro de la ciudad, y a partir del año 2000 en lugares como Valdespartera, Valdefierro o Miralbueno, barrios jóvenes en constante expansión. La vivienda media cuenta con una superficie útil de 80,26 metros cuadrados y tiene de dos a tres habitaciones.
Con 17 agencias asociadas y más de 100 profesionales en sus equipos, Aportalia ha realizado 675 operaciones de compraventa de vivienda en Zaragoza en 2022 por un valor de 106 millones. La cifra total de operaciones de Aportalia, ha superado las 800, con un volumen total de 112.743.049 euros.
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