La colaboración de Ayuntamiento de Zaragoza y Gobierno de Aragón supone cerrar el año con 1.493 viviendas de alquiler asequible en Zaragoza en marcha
El impulso a las viviendas de alquiler asequible en Zaragoza continúa con la hoja de ruta diseñada por el Ayuntamiento de Zaragoza y el Gobierno de Aragón, lo que supone cerrar el año con 1.493 pisos en marcha. Así lo han certificado la alcaldesa de Zaragoza, Natalia Chueca, y el consejero de Fomento, Vivienda, Movilidad y Logística del Gobierno de Aragón, Octavio López, quienes han coincidido en el acto de la primera piedra de uno de todos estos proyectos.
Fruto de colaboración institucional que escenificaron en marzo el presidente Jorge Azcón y la alcaldesa Natalia Chueca con la firma de un protocolo conjunto para la construcción de más de un millar de viviendas, ya están en proceso de adjudicación 520 de ellas en suelos del Actur y Valdespartera. Mientras que otras 550 han iniciado su tramitación con la publicación en el Boletín Oficial de Aragón (BOA) del pliego de condiciones para su ejecución y explotación en tres parcelas cedidas por el Ayuntamiento al Ejecutivo autonómico, dos de ellas ubicadas en el barrio de Miralbueno, en la calle Hipólito Lor y entre las calles Rallo Lahoz y Sergio López; y una tercera en Rosales del Canal, delimitada por las calles Tchaikovsky y Richard Strauss.
Se trata de tres suelos de carácter demanial destinados en su origen a equipamientos públicos que con el tiempo han devenido en innecesarios, quedando infrautilizados, y que tanto el Gobierno de Aragón como el Ayuntamiento de Zaragoza han decidido destinar a viviendas de alquiler a precio asequible para beneficio de los ciudadanos de la capital aragonesa, fundamentalmente jóvenes, que en estos momentos encuentran severas dificultades para acceder a una vivienda.
A esta convocatoria pueden concurrir ya los promotores, cuyo adjudicatario construirá y gestionará esas 550 viviendas, un mínimo de 240 y 115 en las dos parcelas de Miralbueno y un mínimo de 160 en la de Rosales del Canal, en régimen de alquiler asequible durante 75 años. Tras ese periodo, los inmuebles volverán a manos del Gobierno de Aragón, dado el carácter demanial de los suelos que la administración dispone gratuitamente para garantizar la viabilidad de la operación y facilitar precios asequibles a los futuros inquilinos, el 80% de los cuales serán jóvenes de entre 18 y 39 años.
El resultado de esta suma de esfuerzos entre el Ayuntamiento de la ciudad y el Ejecutivo autonómico son 1.070 nuevas viviendas destinadas al alquiler asequible impulsadas en el plazo de ocho meses a través de la licitación de dos lotes en 5 parcelas cuyas obras estarán en marcha a lo largo de 2025, las 550 del primer lote previsiblemente en el mes de junio y las 520 del segundo que hoy se licita en el mes de octubre.
El plazo para la presentación de ofertas para este segundo lote es de cuarenta días hábiles y el de ejecución tendrá que llevarse a cabo en un máximo de 24 meses desde el inicio de las obras. Las viviendas serán de uno, dos o tres dormitorios con salón comedor, cocina y un máximo de dos baños. Una vez aplicadas las ayudas previstas por el Gobierno de Aragón, estas viviendas tendrán un precio final para los inquilinos de entre 300 y 500 euros mensuales.
384 viviendas con Fondos Europeos
A estos 1.070 pisos hay que sumar las otras 384 nuevas viviendas de alquiler asequible que el Ayuntamiento de Zaragoza va a poner antes de final de 2026 en el mercado inmobiliario de la ciudad gracias a los Fondos Europeos Next Generation con la gestión del Gobierno de Aragón para sufragar un programa que supone una inversión total de 56,3 millones. De este modo, ya están en marcha 11 promociones inmobiliarias en edificios energéticamente eficientes en San José, Las Fuentes, Valdefierro y Arrabal.
Las 384 viviendas se distribuyen por los distritos de San José, con 58 viviendas en dos parcelas de la calle Miguel Servet; de Las Fuentes, con la promoción de 112 pisos en el paseo Vicente Cazcarra; de El Rabal, con los 23 pisos en el camino de las Torrecillas; y de Valdefierro, con las 191 viviendas que se repartirán por las calles Mercurio, Andrómeda, Piscis, Júpiter, Osa Menor, Argos y Venus.
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