El Ayuntamiento de Zaragoza ha adjudicado la construcción de 39 viviendas en Casco Histórico y El Rabal con una inversión de 6,5 millones de euros
El Ayuntamiento de Zaragoza construirá 39 nuevas viviendas de alquiler asequible situadas en el Casco Histórico (Pignatelli, 88 y San Blas, 96) y en El Rabal (calle del Horno, 19 y Horno, 14-16) con una inversión global de 6.577.473,11 euros. Los cuatro proyectos, divididos en tres lotes, tuvieron que salir por segunda vez a licitación para actualizar los precios. El inicio de las obras a partir de este otoño, teniendo en cuenta que el plazo máximo de finalización de obras es el 30 de junio de 2026.
El consejero de Urbanismo, Infraestructuras, Energía y Vivienda, Víctor Serrano, ha recordado que “también se ha comenzado ya la construcción, mediante distintos lotes, de 486 viviendas, en Las Fuentes, Arrabal y Valdefierro. Pero, además, “continúan los trabajos para la construcción y gestión de unas 1.000 viviendas de alquiler asequible gracias al plan conjunto entre Gobierno de Aragón y Ayuntamiento de Zaragoza, que se levantarán en parcelas sin uso en distintos barrios consolidados”.
Respecto a las 39 viviendas adjudicadas ahora y que se construirán con recursos propios de Zaragoza Vivienda y fondos europeos, vendrán a cerrar “en una operación casi de cirugía urbanística, varios solares sin uso”. Por un lado, dos edificios con 13 viviendas en total en el barrio del Arrabal, en dos parcelas próximas y que confluyen en las calles del Horno y de Manuel Lacruz. Y, por otra parte, en el Casco Histórico serán 26 viviendas en dos solares: en las calles San Blas y Pignatelli.
PIGNATELLI 88
El proyecto se levantará en una parcela que es de propiedad municipal gracias al proceso de compraventa emprendido por el consistorio, con una superficie de 402,29 m2 y con una edificabilidad máxima es de 1.267,20 m².
El proyecto de vivienda, adjudicado por 1.606.039,55 euros (sin 10% IVA), está diseñado en cinco plantas: bajo destinado a local y cuatro alturas con doce pisos. En concreto seis viviendas darán a la fachada de la calle con una superficie de 45 m² útiles y un dormitorio, mientras que al patio de la manzana se abrirán las otras seis viviendas restantes, cinco de ellas de 57 m² y dos dormitorios, y la de la última planta de cinco dormitorios y 113 m² útiles. En resumen: habrá una vivienda de cinco dormitorios, cinco pisos de dos dormitorios y seis viviendas de un dormitorio.
SAN BLAS 96
El proyecto se levantará en un solar que es producto de la agrupación de las tres parcelas que históricamente ocuparon el lugar (números 94, 96 y 98) y que se vieron unidas en uno único mediante el Plan Especial de Reforma Interior de las calles Mayoral y San Blas. El resultado es una superficie neta de 397,00 m² con una edificabilidad máxima de 1.627 m². Aquí se construirá un edificio de cinco plantas más planta calle que supondrá una inversión de 2.428.724,63 euros (sin 10% de IVA).
El proyecto supone construir un inmueble de 14 viviendas: 9 de tres dormitorios, 2 de cuatro dormitorios y una de dormitorio. Además, habrá dos locales en la planta baja y 14 plazas de aparcamiento. Las cuatro plantas sobre el local tendrá cada una 3 viviendas de aproximadamente 80, 58 y 82 m². Y en el ático o quinta planta habrá dos viviendas más de unos 70 m² cada una.
HORNO 19
Se construirán 7 viviendas en una parcela con una superficie edificable de 683,42 m² y se distribuirán en cuatro plantas sobre rasante (bajo y 3 alturas). Habrá dos viviendas en cada planta alzada y una en la planta baja. Las obras tendrán 298.157 euros procedentes de fondos europeos. Se entrará por la calle del Horno hasta el patio interior de 38,90 m², hacia donde darán las cocinas. La vivienda del bajo tendrá 77,69 m² y 3 dormitorios, mientras que las otras seis se reparten en dos en cada planta (una de 56,93 m² y otra de 59,49 m²) de dos dormitorios cada una.
HORNO 14-16
En frente del edificio anterior y más próximo a la plaza que se abre con la calle de Mariano Gracia, se levantará el proyecto Horno 14-16, donde el inmueble de cuatro alturas (bajo y 3 plantas) proyectado tendrá espacio para seis viviendas (dos por planta) y un local en planta baja, en una parcela de 508,58 metros de edificabilidad. La inversión contará con 186.102 euros de ayudas europeas Next Generation, y un plazo de ejecución de la obra estimado en 20 meses.
Cada una de las viviendas cuenta con vestíbulo, salón-comedor-cocina, baño completo y dos dormitorios, uno doble y otro sencillo. Todas las viviendas tienen una superficie inferior a 70m², disponen de un trastero en sótano y no tienen plaza de garaje. La entrada se efectuará también por la calle Horno.
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