Las dos últimas expropiaciones consiguen obtener el 100% del solar de la calle José Zamoray 17 y del edificio de Ramón Pignatelli 76
El Ayuntamiento de Zaragoza avanza en la ejecución del Plan Especial de Zamoray-Pignatelli y ya ha invertido 4 millones de euros en los procesos de compraventa y de expropiación de fincas en la zona. Dos de las últimas adquisiciones, mediante expropiación, han obtenido el visto bueno en la última reunión del Gobierno municipal celebrada esta semana.
A pesar de ser “un proceso largo en el tiempo”, el consejero de Urbanismo, Víctor Serrano, ha destacado que “empieza a dar sus frutos”. Y es que el Área de Urbanismo inició una primera fase de compraventa de solares y edificios que llevó a la adquisición de 13 propiedades por un valor total de 2.057.408 euros. También se logró comprar el 75% del solar situado en José Zamoray 17, mientras que el 25% ha sido ahora adquirido por la cantidad de 15.551,66 euros como justiprecio expropiatorio.
A esta fase se le sumó después un proceso de expropiaciones, más largo y complejo por los pasos administrativos que deben acometerse, y que sigue abierto mediante 19 expedientes puestos en marcha. De este modo, hasta la fecha se habían invertido 1.868.128 euros con los que se habían obtenido el edificio de Agustina Aragón 6, el solar de Agustina de Aragón 29, y el edificio de Ramón Pignatelli, 67. También se tiene ya la posesión del 12,05% de la propiedad de Agustina de Aragón 26 y se sigue trabajando en la expropiación de fincas en Agustina de Aragón 20 (solar), Agustina de Aragón 22-24 (solar), Ramón Pignatelli 43 (edificada), Ramón Pignatelli 48 (edificada), y Miguel de Ara 34 (edificada).
Asimismo, se había conseguido expropiar el 77,25% de Ramón Pignatelli 76, un edificio okupado. Ahora se ha logrado obtener el 22,75% restante gracias a 41.323,86 euros en concepto de justiprecio expropiatorio. Esto supone que, una vez se haya ejecutado todo el proceso administrativo y registral, el Ayuntamiento obtendrá el 100% de la propiedad horizontal y podrá tomar medidas al respecto.
Desarollo del plan especial
El Plan Especial de Zamoray Pignatelli ha avanzado desde su puesta en marcha en 2022. En lo referente a la vía pública, en estos momentos se desarrollan las obras de reforma de la calle de Agustina de Aragón, cuya regeneración finalizará en próximas semanas tras una inversión de 353.864 euros. Esto se suma a las ejecuciones subsidiarias en las propiedades de la zona cuando los propietarios no han ejecutado las órdenes.
A todo ello se suma la puesta en marcha de cinco viviendas asequibles en Zamoray 14-16 que entregó Zaragoza Vivienda el pasado septiembre de 2023; o el Plan Ilumina Pignatelli, que se están ejecutando en estos momentos, por 536.628,98 euros. Sus objetivos son el cambio de 596 luminarias por tecnología LED, lo que supone un 77,5% ahorro energía, mayor confort visual y seguridad.
Del mismo modo, en colaboración público privada, con una inversión estimada de 29 millones de euros, se ha puesto en marcha ya la fase 1 (151 habitaciones) de la residencia de Pontoneros y se espera que entre pronto en servicio la fase 2 (186 habitaciones). Esta incluye el nuevo graderío público junto a plaza José María Forqué.
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