El proyecto para La Romareda se presenta ahora debido al cierre del plazo de entrega de la documentación a la RFEF para optar a ser sede de la candidatura del Mundial 2030
«Una nueva casa para la familia zaragocista, los ciudadanos de Zaragoza y emblema de Aragón». Así ha presentado el Real Zaragoza su anteproyecto para la construcción del nuevo estadio de La Romareda con el que se presentarán al concurso público de la ciudad. Os recordamos que hace un mes se anunciaron los criterios para la elección del proyecto de construcción y gestión del nuevo campo.
El anteproyecto lo ha elaborado la firma de arquitectura IDOM mediante el arquitecto César Azcárate. El proyecto se presenta hoy debido al cierre del plazo para entregar a la RFEF la documentación necesaria para ser sede aspirante a la candidatura del Mundial 2030. A pesar de ello, podrá haber modificaciones hasta el proyecto final.
La esencia del nuevo estadio parte de una de las características de la ciudad: el cierzo. Por ello, se plantea un estadio icónico de diseño arquitectónico vanguardista, moldeado por el cierzo, con una cubierta que lo convertirán en uno de los recintos deportivos más identificables y reconocibles de Europa.
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La cubierta se materializa como un elemento aerodinámico, que expresa movimiento al igual que el viento. Además, es el resultado de cubrir toda la superficie del graderío y se prolonga hacia el exterior buscando los límites del contorno del edificio. Lo que de día será una fachada serena, de noche se convertirá en un elemento vibrante y dinámico, creando un ambiente único.
El aforo del estadio se ampliará hasta los 42.500 espectadores, lo cual era un requisito obligatorio. Además, habrá se han proyectado dos anillos de gradas principales para público general, donde también habrá una amplia oferta de áreas VIP. Confort, última generación y sostenibilidad serán sus señas de identidad.
Criterios establecidos para la elección
La operación se producirá mediante el otorgamiento de un derecho de superficie de carácter oneroso, por plazo máximo de setenta y cinco años, con adjudicación a la oferta económica más ventajosa. La actual parcela, ocupada por el campo de fútbol de La Romareda, amplía su superficie de 40.068,65 a los 47.399,30 m2. El objetivo es que el adjudicatario redacte el proyecto y lleve a cabo su ejecución y su gestión y explotación. Sus criterios de selección serán:
- Calidad técnica del proyecto
- Mejor viabilidad económica y financiera
- Construir un estadio de al menos 42.500 espectadores
- Finalizar su construcción un año antes del Mundial de Fútbol de 2030 para que Zaragoza opte a ser sede
- Que el Real Zaragoza pueda seguir su competición deportiva en el estadio
Además, el Ayuntamiento se reservará el derecho de inspección y vigilancia del proceso para garantizar el desarrollo de las obras. Por ello, nombrarán a un funcionario como director municipal o supervisor del proyecto. El objetivo será vigilar el cumplimiento de todas las condiciones contractuales, pudiendo ejercer todas las potestades de inspección.
El superficiario ostentará la propiedad temporalmente limitada de las futuras construcciones, separada de la propiedad del suelo. El Ayuntamiento de Zaragoza también hará suya la propiedad de todas las edificaciones, a la extinción del derecho de superficie. Por ello, el adjudicatario tendrá la obligación de conservar, gestionar y explotar la nueva instalación durante el plazo del derecho de superficie, garantizando la permanencia de Real Zaragoza.
El precio de licitación por la transmisión del derecho de superficie, IVA no incluido, asciende a la suma de 30.857.912 euros. Los licitadores deberán demostrar la solvencia económica y financiera. Las ofertas se podrán presentar hasta el 15 de septiembre de 2023 a las 13 horas.
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